Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v Banskej Bystrici, v časti Fončorda, na ulici Slnečná č.38. Výmera čisto bytu 60,71m2 + príslušenstvo murovaná pivnica na prízemí bytového domu 2,10 m2 + 3 lodžie z každej miestnosti 3 x 3 m2. Z bytu je nádherný výhľad, naozaj nádherný, ten Vás očarí určite. Orientácia bytu je na východ taký slabší juhovýchod + jedno okno naviac z kuchyne je aj na sever skôr tak severovýchod. Poschodie je 8 /8. Práve teraz prebiehajú práce spojené s kompletnou opravou novej strechy. Práce budú prebiehať cca 6 týždňov.

Dispozícia a popis rekonštrukcie bytu:
Okná sú plastové a pred 2 rokmi bola robená komplet revízia okien. V kuchyni a spálni sú žalúzie a v obývačke je tieniaci záves. V celom byte sú biele stierky + strop (veľmi dobrý stav). Podlahy sú v kuchyni a izbách jednotné, bledé laminátové, na chodbe je štýlová veľkoplošná dlažba. Na chodbe sú 2 vkusné, biele vstavané skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so samostatnou špajzou a kuchyňa má aj jedálenskú časť. Kuchynská linka je zánovná a má plynovú varnú dosku, digestor, umývačku riadu, elektrickú rúru, nerezové umývadlo s batériou. Jadro je murované, kúpeľňa je s vaňou a samostatné WC je aj s umývadlom. Elektrické rozvody sú čiastočne menené a to v jadre a v kuchynskej linke. Interiérové dvere sú menené za vkusné biele z oceľovou zárubňou. Vchodové bytové dvere sú bezpečnostné. Obývačka je prechodná so spálňou. Z tohto bytu sa dá urobiť zmenou dispozície aj plnohodnotný 3 izbový byt.

Byt pôsobí veľmi dobre, je priestranný, svetlý, čistý, veľmi dobre udržiavaný s výhľadom, na ktorý dávam zvlášť dôraz. Tento rok je naplánované na bytovke: výmena stúpacích zvislých rozvodov a v lete nový výťah - pár dní športových :-)

Bytový dom má energetický certifikát primárna energia A0 platný do 01/2034, je panelový postavený v roku 1970 a je zateplený. O upratovanie spoločných priestorov sa stará upratovacia spoločnosť. Správu bytového domu vykonáva SBD BB. V byte je optický internet DIGI a TV-Magio.
Parkuje sa na verejných prístupových a priľahlých komunikáciách.

Byt sa predáva ideálne zariadený ako je, prípadne dohodou. Majiteľ by si zobral len pár vecí čo by sme si upresnili na obhliadke. Voľný je dohodou.

Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3886
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649